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まちづくり推進課　開発指導担当

1．担当業務

（1）戸田市で開発事業等を行うときの事前相談、申請の流れについて

• 開発許可、宅地開発事業等指導条例、中高層条例に該当するかの事前相談について

（2）開発許可関係

• 都市計画法に基づく開発行為に該当するか否かの判断指針 [PDFファイル／261KB]
• 戸田市開発許可の基準に関する条例
• 戸田市開発行為の審査に係る技術的基準 [Wordファイル／134KB]
• 戸田市開発行為許可申請の手続きに関する要領 [Wordファイル／39KB]
• 戸田市都市計画区域における開発行為等の規制に関する規則
• 開発行為許可申請の手続きに関する書類一覧
• 申請手数料一覧表 [PDFファイル／153KB]
• 開発行為又は建築に関する証明書（適合証明）の交付について（証明申請書類等）

（3）宅地開発事業等指導条例関係

• 戸田市宅地開発事業等指導条例 [PDFファイル／1.32MB]
• 戸田市宅地開発事業等指導条例施行規則 [PDFファイル／540KB]
• 戸田市宅地開発事業等指導条例技術基準（令和3年度まで） [PDFファイル／10.72MB]
• 戸田市宅地開発事業等指導条例技術基準（令和4年度から） [PDFファイル／8.84MB]
• 開発指導条例の手続きに関する書類一覧

（4）中高層条例関係

• 中高層条例の手続きに関する書類一覧
• 戸田市中高層建築物等の建築に係る紛争の防止と調整に関する条例
• 戸田市中高層建築物等の建築に係る紛争の防止と調整に関する条例施行規則(申請書類等)
• 中高層条例の手引き [PDFファイル／3.5MB]

（5）その他都市計画法関係規則・要綱等

• 戸田市優良宅地認定規則（申請書類等）
• 戸田市優良住宅認定規則（申請書類等）
• 戸田市旅館等指導要綱 （提出書類等）
• 宅地造成等規制法（戸田市では、全域で指定している造成宅地防災区域はありません。）

2．お問い合わせ先

電話：048-441-1800（代表） 開発指導担当（内線322、383）

ファクス：048-433-2200（代表）