新曽第一地区、新曽第二地区土地区画整理事業の概要について

掲載日：2025年4月10日更新

土地区画整理事業の概要

土地区画整理事業とは、未整備の市街地や市街地予定地内の一定の地区において、宅地の利用促進、都市施設の整備改善を図るため、土地の区画や形状を整え、道路、公園など都市施設の新設、整備を行い、良好な市街地を総合的につくりあげる事業です。

戸田市では、「新曽第一土地区画整理事業」、「新曽第二土地区画整理事業」の2つの事業を施行中です。

ここでは各地区の概要、ならびに事業の進捗状況等をご紹介します。

新曽第一土地区画整理事業の概要
事業名	戸田都市計画事業　新曽第一土地区画整理事業
面積	91.2ヘクタール
施工者	戸田市
事業施行期間	1995年度(平成7年度)から2038年度(令和20年度)(予定) (換地処分：2033年度（令和15年度）予定）
都市計画決定	1994年(平成6年)10月14日
事業計画決定(当初)	1996年(平成8年)1月31日
事業計画変更(第6回)	2023年(令和5年)1月23日
平均減歩率	19.5パーセント
仮換地指定日(当初)	1999年(平成11年)3月15日(一括指定)
仮換地指定率	100パーセント
使用収益開始率	91.7パーセント(2025年(令和7年)3月31日現在)

新曽第一土地区画整理事業の位置の図面

新曽第二土地区画整理事業の概要
事業名	戸田都市計画事業　新曽第二土地区画整理事業
面積	40.5ヘクタール
施行者	戸田市
事業施行期間	2003年度(平成15年度)から2048年度(令和30年度)(予定) (換地処分：2043年度（令和25年度）予定）
都市計画決定	1999年(平成11年)5月14日
事業計画決定(当初)	2003年(平成15年)12月18日
事業計画変更(第4回)	2024年(令和6年)3月22日
平均減歩率	19.5パーセント
仮換地指定日(当初)	2007年(平成19年)3月20日(一括指定)
仮換地指定率	99.6パーセント
使用収益開始率	31.4パーセント(2025年(令和7年)3月31日現在)