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優良建築物等整備事業

掲載日:2022年5月27日更新

優良建築物等整備事業について

 優良建築物等整備事業は、民間の建築活動が土地の共同化・高度化による市街地の環境の整備改善、良好な市街地住宅の供給、防災拠点の整備等に資する場合に、国や地方公共団体が助成を行う制度です。

 戸田市では、国が定める優良建築物等整備事業制度要綱の「優良再開発型」のうち「共同化タイプ」を建築する場合において、補助金の交付を行います。

 なお、補助金の交付を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。

主な事業要件

補助対象となる事業要件(国の制度要綱より)
項目 要件

優良再開発型

共同化タイプ

2人以上の地権者が1つの構えをなす建築物及び敷地等の整備を行うこと

(地権者が2人の場合は、200平方メートル未満の敷地または不整形な敷地を含むこと)

敷地及び建築物の基準

次のすべての基準を満たすこと。

【敷地】

  1. 敷地面積が概ね1000平方メートル以上であること
  2. 敷地が原則として幅員6メートル以上の道路に4メートル以上接すること
  3. 建蔽率に応じた一定以上の空地が確保されていること

【建築物】

  1. 新築であること
  2. 地上3階以上であること
  3. 耐火建築物または準耐火建築物であること
  4. 共用通行部分(エレベーター等)で交付対象となるものは、一定のバリアフリー化がなされていること

注釈:詳細については、国土交通省のホームページをご確認ください。

補助対象及び補助率

事業要件を満たす新築の場合に限り、予算の範囲内において、補助対象事業費の3分の2以内を補助します。

補助対象となる経費
調査設計計画費 基本構想作成、事業計画作成、地盤調査、建築設計
土地整備費 既存建築物除去、補償費
共同施設整備費 空地等整備、供給処理施設整備、共用通行部分整備等

その他の採択要件

事業採択を受けるには、主な事業要件のほか、戸田市優良建築物等整備事業費補助金交付要綱で定める要件を満たす必要があります。詳しくは要綱をご覧ください。
戸田市優良建築物等整備事業費補助金交付要綱 [PDFファイル/929KB]

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