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「戸田公園駅西口駅前地区まちづくり構想案」の縦覧結果について

掲載日:2019年9月3日更新

まちづくり推進重点地区である戸田公園駅西口駅前では、地区住民等(地区内の土地建物所有者、住民、事業者)で組織される戸田公園駅西口駅前地区まちづくり協議会が主体となり、地区の将来像やまちづくりの基本方針等について検討を進めてきました。
この度、2019年(令和元年)6月5日に同協議会から戸田公園駅西口駅前地区まちづくり構想案について、市に認定申請が提出されました。
同構想案の認定に当たり、戸田市都市まちづくり推進条例第15条第1項の規定に基づき、縦覧を行います。

戸田公園駅西口駅前地区まちづくり構想案

縦覧期間

2019年(令和元年)6月28日(金曜日)から2019年(令和元年)7月11日(木曜日)まで(土曜日、日曜日を除く)

縦覧場所

戸田市都市整備部まちづくり推進課(戸田市役所 本庁舎 3階 23番窓口)

縦覧内容

戸田公園駅西口駅前地区まちづくり構想案

対象区域

本町四丁目の一部(JR埼京線、都市計画道路戸田公園駅大前環状線、都市計画道路新曽川口線、都市計画道路戸田公園駅上前環状線に囲まれた区域)約3.5ヘクタール

縦覧図書の概要

戸田公園駅西口駅前地区まちづくり構想(案) [PDFファイル/3.81MB]

意見書の提出について

地区内の住民、土地建物権利者の方は、市に対して構想案についての意見書を提出することができます。

意見書の様式

意見書(Word版) [Wordファイル/32KB]

意見書(PDF版) [PDFファイル/73KB]

提出期限

2019年(令和元年)7月11日(金曜日) 午後5時15分必着 (注釈)受付は終了しました。

提出先・提出方法

下記の問い合わせ先「まちづくり推進課」宛てに、郵送または直接持参ください。

縦覧結果

縦覧の結果、1名の方から意見書が提出されました。

その意見要旨と市の見解については、以下のとおりです。

意見要旨 市の見解
意見書について

戸田公園駅西口駅前地区を商業系の用途地域に変更することは賛成。商業系用途地域に変更する際に、高さ制限を緩和もしくは撤廃して、市の主導で市街地再開発による大規模な高層建物を建築できるようなまちづくりを進めていただきたい。
大規模な高層建物を建築できれば、その建物の入居基準により好ましくない店舗は入居できなくなり、また、駐輪場や駐車場などの整備も可能となることから、まちの秩序も守られる。
地区計画のような法整備でのまちづくりはかなり時間がかかり、なかなか出来上がらないため、再開発方式でのまちづくり構想を希望する。

本地区のまちづくり構想につきましては、地区住民等(住民、土地建物権利者)が主体となって、地区の将来像や目標を定め、それを実現するための基本方針や取組み等を形にしたものです。
今回、頂いたご意見のうち、高さ制限の緩和又は撤廃については、今後、地区計画をはじめとする具体的なルールの制定に向けた取組の中で検討されるものと捉えております。
また、市街地再開発による大規模な高層建築物を建築できるようなまちづくりについては、本構想を実現するための一つの手法でありますが、そのためには、権利者等のご意向やご協力が必要不可欠であると考えております。

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