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都市計画法第53条関係(建築許可)

掲載日:2017年6月19日更新

都市計画法第53条関係(建築許可)

都市計画施設(道路、公園等)の区域又は市街地開発事業の施行区域内に建築物を建築しようとする場合、都市計画法に基づく建築の許可(都市計画法第53条)が必要となります。

1.対象区域

都市計画施設(都市計画法第11条)

戸田公園、都市計画道路(新曽第一・第二土地区画整理事業区域外の未整備区間)、緑川

市街地開発事業(都市計画法第12条)

北部土地区画整理事業(向田地区)

2.許可対象建築物の基準

  • 階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと
  • 主要構造部が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること
  • 容易に移転し、又は除却することができるものであること

 建築制限の緩和について

次の一部の区域では、2003年(平成15年)6月2日から、下記基準が適用になります。

また、北部土地区画整理事業(向田地区)の区域の取扱いについては、「北部土地区画整理事業(向田地区)の建築物の建築に関する指導方針」によります。

対象区域等
都市計画公園
  • 戸田公園
都市計画道路
(敷地面積300平方メートル以内で、都市計画道路にかかる部分が敷地面積の3分の1又は1メートル以上の場合)
  • 国道17号線
  • 新曽川口線
  • 蕨駅前通り西口線
許可対象建築物の基準
  • 階数が3以下で、かつ、地階を有しないこと
  • 主要構造部が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造 その他これらに類する構造であること
  • 容易に移転し、又は除却することができるものであること

3.届出に必要な書類

4.届出先

戸田市役所都市整備部都市計画課
電話:048-441-1800(内線324・392)

 都市計画法第53条関係(建築許可)(リーフレット) [PDFファイル/74KB]

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