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農地転用・権利取得による届出

掲載日:2016年11月21日更新

戸田市内は全域が市街化区域内のため、農地転用は届出制です。

2016年(平成28年)4月1日から農地法施行令の改正により、届出書の書式が一部変更となっております。以前の書式では受理できませんので、ご注意ください。なお、下記届出書の書式は最新のものに変更されております。

農地法3条の3による権利取得の届出

農地又は採草放牧地について使用貸借による権利又は賃借権が設定された場合

農地法4条の転用届出

自分の農地を住宅・駐車場などの農地以外の目的に転用する場合

農地法5条の転用届出

自分の農地を転用するため売買、使用貸借等の権利を移転する場合

よくあるお問い合わせ

(1)どのくらいの期間で処理が終わりますか?
回答:概ね7日間程度です。

(2)添付書類には何が必要ですか?
回答:添付書類は4条及び5条の審査表内に記載がございます。また、4条の場合は届出書が2枚、5条の場合は届出書が3枚必要となります。

(3)譲受人または譲渡人が複数人いる場合はどうすればいいですか?
回答:それぞれのお名前を連署していただき、別々の印鑑で押印をしてください。

注意

(1)土地の現在の状況が農地以外でも、登記簿謄本上の地目が「田」「畑」の農地となっている場合は、農地転用が必要です。

(2)農地転用届出のみでは登記簿の地目は変わりません。転用後に農地転用届出受理通知書を添付して、法務局での地目変更登記の申請が必要です。 

(3)訂正箇所を修正液等で修正した届出書は受付できません。

(4)農地法第5条の転用届出において、農地の面積が500平方メートル以上であり、開発許可が必要となる場合は、開発許可書の写しが必要となります。事前にまちづくり推進室の開発担当にご相談ください。また、許可がおりるまでの時間も考慮して届出の準備をお願いします。

(5)農地法第5条の転用届出添付書類の内、住民票について、マイナンバーが記載されているものは、受け取りができません。マイナンバーが記載されていない住民票をお持ちください。

(6)代理人の場合、譲受人(借人)・譲渡人(貸人)双方の委任状が必要となります。

(7)添付書類は3か月以内のものをご用意ください。

さいたま地方法務局証明書窓口設置のお知らせ

場所

戸田市役所3階

住所

戸田市上戸田1丁目18番1号

利用時間

午前9時~午前12時、午後1時~午後4時30分(土曜・日曜日、祝日、12月29日~1月3日除く。) 

証明書交付窓口で取り扱う証明書

不動産登記の全部事項証明書

現在事項証明書・閉鎖事項証明書

(注釈)地図(公図)、地積測量図、建物図面に関する証明書及び要約書の請求はできません。こちらに関しては、さいたま地方法務局(本局)での発行となります。

手数料

登記事項証明書 1通700円

(注釈)登記印紙で納めていただきます。登記印紙は、設置施設内で取り扱っています。

お問い合わせ先 さいたま地方法務局 電話番号 048-851-1000(代表)

農地転用届出書書式

3条の3第1項

届出書書式

農地法第3条の3第1項の規定による届出書PDF版(PDF/538KB)

農地法第3条の3第1項の規定による届出書Word版(Word/97KB)

4条第1項第7号

届出書書式(注釈)届出書は2枚必要となります。

農地法第4条第1項第7号の規定による農地転用届出書PDF版 [PDFファイル/42KB]

農地法第4条第1項第7号の規定による農地転用届出書Excel版 [その他のファイル/36KB]

農地法第4条第1項第7号の規定による農地転用届出書記入例 [PDFファイル/53KB]

審査表書式

農地法4条届出審査表PDF版 [PDFファイル/124KB]

農地法4条届出審査表Excel版 [Excelファイル/46KB]

5条第1項第6号

届出書書式(注釈)届出書は3枚必要となります。

農地法第5条第1項第6号の規定による農地転用届出書PDF版 [PDFファイル/44KB]

農地法第5条第1項第6号の規定による農地転用届出書Excel版 [その他のファイル/60KB]

農地法第5条第1項第6号の規定による農地転用届出書記入例 [PDFファイル/61KB]

審査表書式

農地法5条届出審査表PDF版 [PDFファイル/130KB]

農地法5条届出審査表Excel版 [Excelファイル/53KB]

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